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教學大綱、計畫及核心能力
中文
|
English
瀏覽次數:
342
教學大綱暨計畫 Syllabus & Teaching Plan
課程名稱
Course Name
不動產市場分析
Real Estate Market Analysis
系所課號
Curriculum No.
CM4021
學年期 / 課號
Semester / Serial No
106
-
2
/
7152
修別
Required/Elective
選修
授課方式
Course Type
課堂教學
開課班級
Class
管理學院三
講授-實習-學分
Credits
3-0-3
上課時間教室
Schedule/Classroom
4-EFG/DC403
授課教師(教師所屬系所)
Instructor(Department)
林佳正
(建築系)
人數上限
Max
教師聯絡資訊E-mail及分機(可洽詢教師所屬系所)
Instructor’s E-mail and Ext.(contact the department)
lincc@yuntech.edu.tw / 6312
備註
Instructor
1070310停開
課程簡介
Course Introduction
不動產市場之調查、分析與預測在不動產開發與投資決策過程中,對於參與在不動產市場中的各種專業角色,如開發商、使用者、經紀人、投資者、財務分析師和政府官員,是必要且重要的程序與工作。舉凡各種不同類型之標的,於評估過程中均須透過市場分析之必要機制,導引出不動產投資決策的程序,也是預測未來不動產投資績效的程序。透過利用過去和現今的資訊,以評估現今與未來之市場狀況。藉由市場分析之方法,從事評估一個或多個市場區域之調查與分析,進而著重於特定的標的或物業開發決策之訂定。
教學目標
Teaching Objectives
本課程旨在透過市場分析理論介紹,建立學生對不動產市場分析之概念架構。並藉由案例之實務操作的介紹與認識,建立學生對於市場分析之於不動產開發之重要性。同時訓練其如何描述面積市場、資本市場和建築成本之間的關係,進而學習市場分析程序的一般模型之建立。
評量方式
Evaluation methods
1.課堂出席率與討論參與能力(30%)
2.期中考(30%)
3.期末考(40%)
課業輔導時間
Office hours
星期四下午1:00-5:00
教材網站資訊
Teaching Materials
教材不適合上網的理由:教師自行整理ppt,故不適合上網
教學計畫附件
Attachment File
教材及參考書目
教學計畫及進度
核心能力關聯
※請遵守智慧財產權觀念。不得非法影印教科書。
序號
教材
類別
編訂
方式
書名/ISBN
作者
出版者
出版年
索書號或登錄號
備註
1
教科書
非自編
不動產市場分析與預測
ISBN:9789862362
顏聰玲
文京出版社
2010
2
參考書
非自編
房地產投資與市場分析理論與實務(中)房地產投資分析
ISBN:9789577054296
張金鶚
華泰文化書局
2003
3
參考書
非自編
不動產投資分析
ISBN:986785618X
吳耿東
詹氏書局
2004
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週次
教學內容與作業進度
教學方式
備註
各週遠距上課網址(
按我進TronClass課程目錄
)
第1週
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第2週
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第3週
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第4週
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第5週
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第6週
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第7週
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期中考試週
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無相關課程核心能力