查詢課程之教學大綱、計畫、參考書目、核心能力等資訊

Academic Affairs 教學大綱、計畫及核心能力
瀏覽次數:1137
教學大綱暨計畫 Syllabus & Teaching Plan
課程名稱
Course Name
不動產投資
Investment And Decision Analysis of Property
系所課號
Curriculum No.
Fin7029
學年期 / 課號
Semester / Serial No
109  - 1  / 3620
修別
Required/Elective
選修
授課方式
Course Type
課堂教學
開課班級
Class
財金碩二
講授-實習-學分
Credits
3-0-3
上課時間教室
Schedule/Classroom
4-FGH/MB200
授課教師(教師所屬系所)
Instructor(Department)
江明珠(財金系)
人數上限
Max
教師聯絡資訊E-mail及分機(可洽詢教師所屬系所)
Instructor’s E-mail and Ext.(contact the department)
mingchuc@yuntech.edu.tw / 5421
備註
Instructor

課程簡介
Course Introduction
不動產投資涵蓋許多複雜的專業及過程,本課程旨在從財務觀點介紹不動產投資的評估流程、評估方法及投資分析的準則。
教學目標
Teaching Objectives
介紹市場分析與不動產估價方法, 融資與投資決策, 使學生具備不動產投資分析能力。
評量方式
Evaluation methods
出席&課堂參與20%
報告40%
作業40%
課業輔導時間
Office hours
週二BCD; 週四 FG
By appointment: mingchuc@yuntech.edu.tw
教材網站資訊
Teaching Materials
教學計畫附件
Attachment File
※請遵守智慧財產權觀念。不得非法影印教科書。 
週次教學內容與作業進度教學方式備註各週遠距上課網址( 按我進TronClass課程目錄 )
第1週 Introduction and syllabus 面授
第2週 Techniques and terminologies in real estate market 面授
第3週 Important Economic Features of Real estate 面授
第4週 Economic and Real Estate Market Analysis 面授
第5週 Real Estate Investment Analysis 面授
第6週 Real Estate Investment Analysis 面授
第7週 Leverage and Financing Alternatives 面授
第8週 Risk Analysis 面授
第9週 期中考試週 面授
第10週 Real Estate Appraisal-private property 面授
第11週 Real Estate Appraisal-income generating property 面授
第12週 Real Estate Financing I 面授
第13週 Real Estate Financing II 面授
第14週 Secondary Mortgage Markets: Pass-Through Securities 面授
第15週 Secondary Mortgage Markets: CMOs and Derivatives 面授
第16週 Real Estate Securitization: REITs 面授
第17週 Real Estate Investment Performance and Portfolio Considerations 面授
第18週 Final Exam 面授